Корни в дереве

На момент разработки мастер-плана окружение участка представлено точечной многоэтажной и ветхой индивидуальной жилой застройкой. Согласно историческим картографическим источникам, малоэтажные жилые дома располагались вдоль дорог по периметру кварталов, а внутрь были ориентированы индивидуальные земельные участки. Проектом предполагается снос ветхих строений, формирование двух новых кварталов и общественной зоны по периметру – это позволит бесконфликтно разделить приватную и общественную территорию, а также создать проницаемость городской застройки.

В каждом квартале предусмотрена одноуровневая подземная автостоянка, на эксплуатируемой кровле которой располагаются дворовые площадки для игр, отдыха и занятий спортом. Гостевые автостоянки равномерно распределены по периметру квартала в профиле улиц. На первом этаже размещаются коммерческие помещения, а также встроенно-пристроенная лечебно- профилактическая организация и помещения МФЦ. Входные группы имеют сквозную ориентацию, а квартиры представляют широкую вариативность для жильцов с разным составом семьи.

Лаконичная архитектура учитывает контекст места — формообразование элементов фасадов (окон) и колористика интерпретируют решения в деревянной застройке, которая ранее размещалась на этом участке.