ЖК Первая линия
Комплексное развитие территории предполагает трансформацию исторической ткани города в современную городскую среду. Застройка формируется из модульных урбан-блоков на разных отметках рельефа с выделением общественных и приватных пространств. Создается новый узнаваемый градостроительный силуэт, речной фасад с набережной реки Белой и со стороны ж/д вокзала.
состав работ:
мастер-план, концепция объемно-планировочных решений, концепция фасадных решений, концепция благоустройства
функция:
комплексное развитие территории (жильё, социальные объекты, коммерческие функции)
общая площадь:
102 790 м2 год: 2024-2025
расположение:
г. Уфа
мастер-план, концепция объемно-планировочных решений, концепция фасадных решений, концепция благоустройства
функция:
комплексное развитие территории (жильё, социальные объекты, коммерческие функции)
общая площадь:
102 790 м2 год: 2024-2025
расположение:
г. Уфа
Когда-то здесь в деревянных домах проживали люди, работающие на ж/д вокзале и в речном порту — именно эти промышленные и транспортные объекты исторически дали импульс развитию данной территории. Это место на реке Белой являлось точкой пересечения водного и ж/д транспорта. Со временем контекст изменился, существующая жилая застройка обветшала, трансформировались требования к городскому пространству — всё это потребовало обновления. Сложные особенности участка (значительный перепад рельефа; прохождение трамвайных путей; примыкание к улице Ленина — важной транспортной и пешеходной артерии города) и богатый контекст места позволили создать уникальные архитектурно-пространственные решения.
В проекте сохраняются трамвайные пути и административное здание, а также предусмотрена реконструкция существующей школы. Новая застройка формируется из модульных урбан-блоков с выделением общественных и приватных пространств. Здания, выходящие на ул. Ленина, создают градостроительный фронт улицы с коммерческими функциями для всех горожан. Другая часть зданий ориентирована в сторону холма, таким образом дворовые территории становятся продолжением природной составляющей. В структуре застройки выделены участки встроенно-пристроенных дошкольных образовательных организаций (ДОО), игровые площадки которых ориентированы в сторону озелененного холма. В каждом жилом урбан-блоке предусмотрена встроенная в рельеф автостоянка с эксплуатируемой кровлей, где размещаются дворовые площадки.
Выразительность силуэта формируется за счет использования разных морфотипов застройки, чередования разновысотных секций и террасирования верхних этажей.
Высотность зданий определена, в том числе, требованиями инсоляции окружающей застройки. Проектируемый жилой комплекс призван задать новый вектор развития территории — застройка отвечает современным тенденциям градостроительства, создает новую точку притяжения и учитывает контекст места.
Фасадные решения первого этапа строительства призваны подчеркнуть индивидуальность жилого комплекса и связь с историей. Каждая секция отличается по цвету и паттерну фасада — это удобно для навигации и формирует персонализацию.
Медно-бронзовый цвет отсылает к индустриальному контексту (железнодорожным грузовым контейнерам и портовым кранам); серо-коричневый цвет символизирует преемственность в развитии и память о старых деревянных домах; бежевый цвет — символизирует цвет речного песка и связь с природной составляющей окружающего ландшафта. Некоторые детали фасада также отсылают к контексту места, например, декоративные элементы над окнами отражают связь с ж/д путями (форма швеллера и двутавра), а градиентный паттерн серо-коричневой секции является современной интерпретацией обшивки деревянных домов, которые ранее размещались на данном участке.
